2014年8月24日 星期日

國壽險尾隨中資追155億買倫敦商辦(2014-8/21 CL b London cb)




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8/21.JL鬼扯投資投機:果然如預期,跟著中國錢慢拍追倫敦商辦,不過,利息低,債市長線升息危機重重,股市多在五年大多頭高點, 資金沒出路,被逼鋌而走險,2008年踩地雷,這次,分散一點追頂倫敦房市,
只能"長期投資",期盼更多中國髒錢來追,與等將來通膨來幫忙了,
1..買在政策轉向時,房價創2008金融海嘯前高後,開始回落
1)8/21.國壽砸155億元 買倫敦商辦http://www.chinatimes.com/newspapers/20140821000684-260110
國壽已向加拿大公司Ivanhoe Cambridge 及TPG子公司,購入其位於倫敦市精華辦公商圈的大樓Woolgate Exchange。建物面積約9869坪,購入總價約英鎊3.11億元,折合新台幣約155億元。
2)8/18.央.倫敦售屋者8月開價減幅創下6年多來最大,增添倫敦房地產市場降溫跡象。房地產網站Rightmove P..表示,單月開價下滑是「下半年房市降溫的領先指標」,倫敦房屋開價月降5.9%,平均價約55.3萬英鎊(約92.2萬美元),2007年12月來 最大降幅。全英價滑2.9%,締8月最大降幅。夏季房市需求通常弱,不過Rightmove指出,今年減幅較預期大。在房價飛漲引發房市泡沫可能成形憂慮 下,英央行總裁Mark Carney推出更嚴格新房貸規定,及對於升息市場預期心理,均對房市構成壓力。全英國8月房價年漲幅由7月6.5%放緩至5.3%,平均開價26.2萬 英鎊。
3)8/20.wsj.两委员投支持票 英国央行向加息迈出一大步http://wallstreetcn.com/node/105674

2.6/26.JL鬼扯:中國金融機構續買倫敦商辦,加拿大倫敦香港新加坡等房市,都被中資(與洗錢贓錢)為主資金推上去,英國央行再不管會成政治問題, 終於出手打房!不久可能用加拿大那招,限制中國人移民炒房!不過,英國人老習慣:貪官要洗錢還歡迎來,保證保密措施第一等!!!
1)6/26.wsj.英国央行终于出手打压房市 称房市是经济最大风险http://wallstreetcn.com/node/96721
英国央行本周四针对住房贷款市场出台一系列紧缩措施以控制可能出现的泡沫破裂:将限制贷款/收入比较高的抵押贷款数量,收紧相关标准;
从10月起85%新增抵押贷款的贷款/(借款人)收入上限设定在4.5%; 同时八家英国最大银行必须维持7%的核心股本比率和3%的杠杆率。
2)6/23.wsj.伦敦房地产泡沫比中国更大http://wallstreetcn.com/node/96085
3)6/26.中國金融機構持續採買倫敦商辦大樓,wsj.摘.http://cn.wsj.com/big5/20140626/bch190648.asp 中國建設銀行斥資1.1億英鎊(合1.87億美元)買倫敦市中心一幢七層寫字樓。目前中資金融公司對英國商業資產的胃口正日益擴大。上周中國人壽剛收購倫 敦Canary Wharf一幢面積9.3萬平方米之寫字樓的70%股權,交易對整棟寫字樓的估值為7.95億英鎊。中國平安保險,去年則以2.6億英鎊購買了倫敦的勞合 社大廈(Lloyds Building)。
4)2014-BBC.加拿大終結聯邦投資移民與中國移民潮http://www.bbc.co.uk/zhongwen/trad/china/2014/02/140213_ana_china_canada_immigrant.shtml 加拿大政府早前宣佈提高對移民的語言能力要求後,加拿大11日宣佈即時中止運作28年的聯邦投資移民及企業移民兩項計劃,等候審理多年約6.6萬個申請個 案全數被取消,退回所有申請款項。涉及申請人數超過7.5萬人,約九成申請者是中國人。加拿大政府的做法被外界質疑是進一步限制中國富人和投資流入該國。